Come richiedere la sospensione della rata del mutuo

Come richiedere la sospensione della rata del mutuo

Molti dei nostri clienti ci chiedono spesso se. in caso di difficoltà economiche. è possibile sospendere le rate del mutuo a cui si è sottoscritti.

Dopo una disposizione introdotta il 27 aprile 2013, è possibile sospendere il pagamento delle rate del mutuo per un periodo stabilito con l’ente creditizio.
Sempre nel 2013, è stato introdotto un Fondo di solidarietà dei mutui che dà la possibilità ai consumatori di sospendere il pagamento delle rate per un massimo di 2 volte in 18 mesi.

La richiesta per ottenere il blocco del pagamento del prestito deve essere presentata attraverso un modulo, direttamente all’ente che ha erogato il mutuo.

Andiamo ad analizzare quali sono i requisiti necessari per richiedere la sospensione di un mutuo.

Per aver diritto a questo “congelamento” della rata è necessario che i seguenti requisiti si verifichino nei 3 anni precedenti alla presentazione della domanda:

  • Il firmatario del mutuo decede durante il periodo di pagamento;
  • L’importo del mutuo deve rientrare nei 250.000€;
  • Il sottoscrittore perde totalmente il posto di lavoro;
  • L’ammontare ISEE è inferiore ai 30.000€;
  • Il richiedente perde i requisiti fisici e grava in una condizione di non autosufficienza.

Esaminiamo anche le condizioni per il quale non è possibile richiedere la sospensione della rata di un mutuo.

Non è possibile ricevere il congelamento della rata del mutuo nei seguenti casi:

  • L’immobile per il quale è stato stipulato il mutuo non deve rientrare nei beni di lusso;
  • L’immobile è oggetto di una procedura esecutiva;
  • Il mutuo è stato ottenuto tramite agevolazioni fiscali;
  • Il richiedente del prestito è in Cassa integrazione;
  • Quando è stata già concessa la sospensione per più volte nell’arco dei 18 mesi.

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